BJR  › 

Harga Jasa Bore Pile 12 Meter 2026 – Estimasi & Faktor

By:

Terakhir diperbarui: Oktober 2026

⚠️ Disclaimer: Harga di halaman ini adalah estimasi berdasarkan kondisi pasar 2026. Harga final harus dikonfirmasi lewat survey lokasi dan penawaran resmi. Harga dapat berubah sesuai kondisi tanah, akses, dan volume pekerjaan.

Harga jasa bore pile 12 meter 2026 umumnya Rp 1.700.000 – Rp 3.800.000 per titik, tergantung diameter dan kondisi tanah. Kedalaman 12 meter adalah ukuran untuk ruko, rumah 3 lantai dengan dak beton, dan gedung kecil di area dengan tanah keras di kedalaman 9-11 meter.

Perbedaan utama dengan halaman bore pile lain: halaman ini fokus pada kedalaman (12 meter), bukan diameter. Pemilihan kedalaman harus berdasarkan hasil sondir/SPT — kalau tanah keras baru ada di kedalaman 10 meter, bore pile 12 meter adalah pilihan yang tepat.

Halaman ini membahas estimasi harga jasa bore pile 12 meter: range per meter dan per titik, aplikasi ideal, perbandingan 6m vs 9m vs 12m, dan kapan kedalaman 12 meter tidak cukup.

Untuk konteks teknis tentang aplikasi bore pile 12 meter, halaman jasa bore pile 12 meter membahas aspek pelaksanaan dan spesifikasi teknis.

Daftar Isi

1. Berapa Kisaran Harga Jasa Bore Pile 12 Meter 2026?

Kisaran harga jasa bore pile kedalaman 12 meter pada 2026 umumnya Rp 1.700.000 – Rp 3.800.000 per titik, tergantung diameter. Untuk diameter 30 cm: Rp 1.700.000 – Rp 2.100.000/titik. Untuk diameter 40 cm: Rp 2.100.000 – Rp 2.600.000/titik. Untuk diameter 50 cm: Rp 2.600.000 – Rp 3.200.000/titik. Untuk diameter 60 cm: Rp 3.200.000 – Rp 3.800.000/titik.

Per meter, harga bore pile 12 meter umumnya Rp 140.000 – Rp 320.000 tergantung diameter. Menariknya, harga per meter untuk kedalaman 12 meter paling efisien di antara ketiga kedalaman (6m, 9m, 12m) — karena biaya mobilisasi mesin (yang sama) tersebar ke volume pekerjaan yang paling besar. Untuk proyek dengan banyak titik (10+ titik), biasanya ada diskon volume 5-10%.

💰 Range Harga Umum 2026 (bore pile 12 meter per titik):

  • Diameter 30 cm, kedalaman 12m: Rp 1.700.000 – Rp 2.100.000
  • Diameter 40 cm, kedalaman 12m: Rp 2.100.000 – Rp 2.600.000
  • Diameter 50 cm, kedalaman 12m: Rp 2.600.000 – Rp 3.200.000
  • Diameter 60 cm, kedalaman 12m: Rp 3.200.000 – Rp 3.800.000
  • Diameter 30 cm, per meter: Rp 140.000 – Rp 175.000
  • Diameter 40 cm, per meter: Rp 175.000 – Rp 216.000
  • Diskon volume 10+ titik: 5-10% dari harga normal

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — untuk kedalaman 12 meter, harga per meter paling efisien di antara ketiga kedalaman. Klien yang hanya membandingkan "harga per meter" antara 6m, 9m, dan 12m akan melihat 12m tampak paling murah per meter. Padahal, yang harus dibandingkan adalah harga total proyek dibagi jumlah titik, karena kedalaman yang lebih dalam berarti volume beton lebih besar per titik.

2. Bagaimana Tabel Harga Bore Pile 12 Meter per Meter?

Harga bore pile 12 meter per meter bervariasi tergantung diameter. Perhatikan: harga per meter untuk kedalaman 12 meter paling efisien karena efisiensi mobilisasi mesin yang optimal.

Diameter Kedalaman 6m Kedalaman 9m Kedalaman 12m
30 cmRp 150.000 – 183.000/mRp 145.000 – 178.000/mRp 140.000 – 175.000/m
40 cmRp 183.000 – 225.000/mRp 178.000 – 222.000/mRp 175.000 – 216.000/m
50 cmRp 225.000 – 250.000/mRp 222.000 – 267.000/mRp 220.000 – 260.000/m
60 cmRp 260.000 – 300.000/mRp 258.000 – 289.000/mRp 255.000 – 285.000/m

Perhatikan: harga per meter untuk 12 meter paling murah di antara ketiga kedalaman. Untuk proyek dengan kedalaman tanah keras di 9-11 meter, 12 meter adalah pilihan paling efisien per meter, meskipun total per titik lebih mahal.

3. Bagaimana Tabel Harga Bore Pile 12 Meter per Titik?

Harga bore pile 12 meter per titik lebih mudah dibandingkan antar vendor karena mencakup total pekerjaan. Untuk ruko atau rumah 3 lantai, biasanya 12-20 titik tergantung luas dan beban bangunan.

Diameter Volume per Titik Harga per Titik Aplikasi
30 cm0,85 m³Rp 1.700.000 – 2.100.000Rumah 3 lantai ringan
40 cm1,51 m³Rp 2.100.000 – 2.600.000Rumah 3 lantai dak
50 cm2,36 m³Rp 2.600.000 – 3.200.000Ruko 2-3 lantai
60 cm3,39 m³Rp 3.200.000 – 3.800.000Ruko 3 lantai berat

Harga per titik biasanya sudah termasuk pekerjaan lengkap (bor, tulangan, cor) tapi TIDAK termasuk mob/demob mesin dan dokumentasi. Untuk proyek dengan 10+ titik, biasanya ada diskon volume 5-10%.

4. Untuk Bangunan Apa Bore Pile 12 Meter Cocok?

Bore pile 12 meter cocok untuk bangunan dengan beban menengah-berat di area tanah keras di kedalaman 9-11 meter. Untuk bangunan yang lebih berat, kedalaman 15-25 meter biasanya diperlukan.

Bagaimana Bore Pile 12 Meter untuk Ruko Bekerja?

Ruko 2-3 lantai dengan beban usaha umumnya cukup dengan bore pile 12 meter diameter 40-60 cm. Beban ruko lebih besar dari rumah tinggal karena ada beban usaha, lalu lintas orang, dan kadang ada beban penyimpanan barang. Untuk ruko dengan basement, kedalaman 12-15 meter biasanya diperlukan. Tim kami biasa menangani proyek ruko dengan 12-20 titik bore pile 12 meter.

Bagaimana Bore Pile 12 Meter untuk Rumah 3 Lantai Dak Bekerja?

Rumah 3 lantai dengan dak beton penuh umumnya cukup dengan bore pile 12 meter diameter 30-40 cm, dengan syarat tanah keras ada di kedalaman 9-10 meter. Beban dak beton penuh lebih besar dari rumah 2 lantai karena ada beban air hujan, aktivitas di dak, dan kadang ada tangki air. Untuk area dengan tanah keras di 7-8 meter, kedalaman 9 meter sudah cukup.

Bagaimana Bore Pile 12 Meter untuk Gedung Kecil Bekerja?

Gedung kecil 3-5 lantai dengan beban sedang umumnya cukup dengan bore pile 12 meter diameter 50-60 cm. Beban kolom lebih besar dari ruko tapi belum memerlukan kedalaman 15 meter, kecuali di area tanah sangat lunak. Untuk gedung dengan basement 1-2 lantai, kedalaman 15 meter atau lebih biasanya diperlukan.

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — kedalaman 12 meter jadi pilihan WAJIB untuk beberapa kondisi, bukan opsional. Klien yang memaksakan kedalaman 9 meter (padahal sondir menunjukkan tanah keras di 10-11 meter) akan menyesal karena bangunan amblas dalam 5 tahun. Biaya perbaikan fondasi di kemudian hari jauh lebih besar dari selisih biaya 9m ke 12m. Untuk ruko dan rumah 3 lantai dak, 12 meter biasanya pilihan paling aman.

5. Bagaimana Ilustrasi Perhitungan Harga Bore Pile 12 Meter?

⚠️ Ilustrasi — bukan studi kasus nyata:

Kasus: Bayangkan ruko 3 lantai di Jakarta Selatan dengan luas 180 m² (2 lantai ruko + 1 basement). Tim pondasi bor menawarkan bore pile 12 meter diameter 50 cm untuk 16 titik. Harga per titik Rp 2.800.000 (termasuk bor, tulangan, cor).

Perhitungan: 16 titik × Rp 2.800.000 = Rp 44.800.000 (pekerjaan bor pile).

Biaya tambahan yang sering luput:

  • Mob/demob mesin mini: Rp 2.500.000
  • Dokumentasi & QC (3%): Rp 1.400.000
  • Contingency (buffer kenaikan material): Rp 2.000.000
  • Total estimasi: Rp 50.700.000

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — untuk proyek ruko 16 titik, mob/demob mesin sekitar 5% dari total biaya. Klien yang hanya fokus pada "harga per titik" sering terkejut dengan total biaya akhir. Untuk proyek ruko, tanyakan apakah mob/demob, dokumentasi, dan QC sudah termasuk dalam penawaran atau dihitung terpisah.

Klien sering bertanya: "Bisa 9 meter saja, biar lebih murah?" Jawabannya tergantung hasil sondir. Kalau tanah keras sudah ada di 7-8 meter, bisa. Tapi kalau sondir menunjukkan tanah keras di 10 meter, bore pile 9 meter tidak akan mencapai tanah keras dan bangunan berisiko amblas. Untuk ruko atau rumah 3 lantai dak, sondir wajib dilakukan sebelum menentukan kedalaman.

6. Apa Beda Harga 6 Meter vs 9 Meter vs 12 Meter?

Perbedaan harga bore pile 6 meter, 9 meter, dan 12 meter terutama karena volume beton dan waktu pengerjaan. Semakin dalam, semakin mahal per titik, tapi harga per meter biasanya lebih murah karena efisiensi mobilisasi.

Kedalaman Harga per Titik (Ø30cm) Harga per Titik (Ø40cm) Aplikasi Umum
6 meterRp 900.000 – 1.100.000Rp 1.100.000 – 1.350.000Rumah 1-2 lantai ringan
9 meterRp 1.300.000 – 1.600.000Rp 1.600.000 – 2.000.000Rumah 2-3 lantai
12 meterRp 1.700.000 – 2.100.000Rp 2.100.000 – 2.600.000Ruko, rumah 3 lantai dak

Setiap tambahan 3 meter kedalaman menambah harga 40-50% per titik. Untuk rumah 2 lantai standar, kedalaman 6-9 meter biasanya cukup. Untuk rumah 3 lantai, ruko, atau gedung kecil, kedalaman 12 meter lebih aman.

7. Kapan Bore Pile 12 Meter Tidak Cukup?

Bore pile 12 meter tidak cukup untuk beberapa kondisi. Memaksakan kedalaman 12 meter pada kondisi yang tidak sesuai bisa berisiko penurunan bangunan atau kerusakan struktur dalam 5-10 tahun.

Kondisi di mana bore pile 12 meter TIDAK cukup:

  • Tanah keras di kedalaman > 12 meter — hasil sondir menunjukkan tanah keras baru ada di 13-15 meter
  • Bangunan lebih dari 5 lantai — beban kolom sangat besar, memerlukan kedalaman 15-25 meter
  • Area pesisir dengan tanah sangat lunak — lapisan lunak > 10 meter, perlu mencapai tanah keras lebih dalam
  • Bangunan dengan basement > 2 lantai — beban galian dan struktur basement memerlukan pondasi lebih dalam
  • Proyek infrastruktur berat — jembatan besar, tower, dermaga memerlukan kedalaman 15-30 meter
  • Gedung tinggi (> 8 lantai) — beban kolom sangat besar, biasanya kedalaman 20-30 meter

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — kedalaman bukan untuk dihemat. Klien yang memaksakan 12 meter (padahal sondir menunjukkan tanah keras di 14 meter) sering menyesal karena bangunan amblas dalam 5 tahun. Biaya perbaikan fondasi di kemudian hari (angkat rumah, ganti pondasi) jauh lebih besar dari selisih biaya 12m ke 15m. Sondir ringan adalah investasi kecil untuk keputusan besar.

8. Pertanyaan yang Sering Diajukan

Berapa kisaran harga jasa bore pile kedalaman 12 meter per titik?

Kisaran harga jasa bore pile kedalaman 12 meter per titik pada 2026 umumnya Rp 1.700.000 - Rp 3.800.000, tergantung diameter. Untuk diameter 30 cm: Rp 1.700.000 - Rp 2.100.000/titik. Untuk diameter 40 cm: Rp 2.100.000 - Rp 2.600.000/titik. Untuk diameter 50 cm: Rp 2.600.000 - Rp 3.200.000/titik. Untuk diameter 60 cm: Rp 3.200.000 - Rp 3.800.000/titik. Harga per meter paling efisien di kedalaman ini.

Untuk bangunan apa bore pile kedalaman 12 meter cocok?

Bore pile kedalaman 12 meter cocok untuk: (1) ruko 2-3 lantai dengan beban usaha, (2) rumah 3 lantai dengan dak beton penuh, (3) rumah 2-3 lantai di area tanah keras di 9-11 meter, (4) area bekas sawah dengan lapisan lunak 7-9 meter, dan (5) gedung kecil 3-5 lantai di area tanah keras 9-11 meter. Untuk bangunan > 5 lantai, kedalaman 15-25 meter biasanya diperlukan.

Apa beda harga bore pile 6 meter vs 9 meter vs 12 meter?

Perbedaan harga per titik: 6 meter ≈ Rp 900.000-1.500.000, 9 meter ≈ Rp 1.300.000-2.400.000, 12 meter ≈ Rp 1.700.000-3.800.000 (untuk diameter 30-60 cm). Setiap tambahan 3 meter kedalaman menambah harga 40-50%. Harga per meter untuk 12 meter paling efisien karena biaya mobilisasi mesin tersebar ke volume pekerjaan yang paling besar.

Kapan kedalaman 12 meter jadi pilihan WAJIB?

Kedalaman 12 meter jadi pilihan wajib kalau: (1) tanah keras baru ada di kedalaman 9-11 meter, (2) bangunan ruko 2-3 lantai dengan beban usaha, (3) rumah 3 lantai dengan dak beton penuh, (4) area bekas sawah dengan lapisan lunak 7-9 meter, (5) bangunan dengan basement 1-2 lantai. Untuk kondisi tersebut, kedalaman kurang dari 12 meter berisiko penurunan bangunan atau kerusakan struktur.

Kapan bore pile 12 meter TIDAK cukup?

Bore pile 12 meter tidak cukup kalau: (1) tanah keras baru ada di kedalaman > 12 meter, (2) bangunan lebih dari 5 lantai atau beban kolom sangat besar, (3) area pesisir dengan tanah sangat lunak > 10 meter, (4) bangunan dengan basement > 2 lantai, (5) proyek infrastruktur berat seperti jembatan besar. Untuk kondisi tersebut, kedalaman 15-25 meter atau lebih diperlukan. Sondir/SPT wajib dilakukan sebelum menentukan kedalaman.

9. Tidak Dibahas

Topik berikut dibahas di halaman terpisah untuk kedalaman yang lebih spesifik:

Dapatkan Penawaran Harga Bore Pile 12 Meter

Tanya tim kami untuk penawaran resmi — survey lokasi gratis, rekomendasi kedalaman, dan estimasi biaya transparan.

💬 Dapatkan Penawaran Harga Sekarang
Referensi eksternal: