Terakhir diperbarui: Oktober 2026
⚠️ Disclaimer: Harga dalam halaman ini adalah estimasi. Harga aktual dapat berbeda tergantung kondisi tanah, akses lokasi, dan spesifikasi teknis. Hubungi kami untuk penawaran resmi.
Harga jasa bore pile beton adalah biaya layanan pondasi bor yang menggunakan beton bertulang sebagai material utama tiang. Berbeda dari tiang pancang, bore pile beton dicor di tempat setelah pengeboran, sehingga diameter dan kedalaman bisa disesuaikan dengan kondisi tanah dan beban struktur.
Di tahun 2026, kisaran harga jasa bore pile beton per meter umumnya berada antara Rp 250.000 hingga Rp 1.200.000, tergantung diameter, kedalaman, mutu beton, dan metode pelaksanaan. Angka ini adalah estimasi. Untuk nilai yang pasti, diperlukan penawaran resmi berdasarkan penyelidikan tanah dan gambar kerja. Harga berbeda per kota — benchmark antar wilayah ada di Section 3, dan detail per kota ada di Section 9.
Halaman ini membahas harga jasa bore pile beton secara transparan: range harga per diameter, faktor penentu termasuk mutu beton, benchmark harga antar kota, perbandingan dengan tiang pancang, simulasi aritmetik, dan tips negosiasi yang adil.
Untuk memahami konteks yang lebih luas, baca harga jasa bore pile yang membahas opsi harga pondasi bor secara umum lintas metode.
Daftar Isi
- 1. Apa Itu Harga Jasa Bore Pile Beton?
- 2. Berapa Estimasi Harga per Diameter?
- 3. Apa Saja Faktor yang Mempengaruhi Harga?
- 4. Bagaimana Bore Pile Beton vs Tiang Pancang?
- 5. Bagaimana Ilustrasi Penerapan di Lapangan?
- 6. Apa yang Termasuk dalam Harga?
- 7. Bagaimana Tips Negosiasi Harga?
- 8. Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
- 9. Tidak Dibahas
1. Apa Itu Harga Jasa Bore Pile Beton?
Harga jasa bore pile beton adalah biaya layanan pondasi bor yang menggunakan beton bertulang sebagai material utama. Prosesnya: tanah dibor, tulangan dimasukkan, lalu beton dicor di tempat. Hasilnya adalah tiang beton monolitik yang menyatu dengan tanah di sekelilingnya, baik melalui tahanan ujung maupun gesekan selimut.
Yang membedakan bore pile beton dari tiang pancang adalah fleksibilitas diameter dan kedalaman. Karena dicor di tempat, spesifikasi bisa disesuaikan dengan lapisan tanah keras yang tidak seragam. Untuk proyek di area dengan kondisi tanah bervariasi, bore pile beton lebih unggul dibanding tiang pancang yang panjangnya sudah ditentukan di pabrik.
Sebagai catatan praktik, yang jarang dibahas adalah hubungan antara mutu beton dan harga. Mutu beton yang lebih tinggi, misalnya K-300 dibanding K-250, memang menambah biaya material, tapi bisa mengurangi jumlah tulangan atau diameter tiang, sehingga menghasilkan total biaya yang lebih efisien untuk beban tertentu. Sebaliknya, menaikkan mutu ke K-350 untuk bangunan 4 lantai adalah over-spec yang jarang disadari klien — detailnya ada di Section 5.
2. Berapa Estimasi Harga per Diameter?
Estimasi harga jasa bore pile beton per meter bervariasi tergantung diameter dan mutu beton. Berikut gambaran umum berdasarkan pengalaman di lapangan.
| Diameter | Estimasi Harga per Meter | Mutu Beton Umum | Aplikasi Khas |
|---|---|---|---|
| 30 cm | Rp 250.000 – Rp 450.000 | K-250 / f'c 20 MPa | Rumah tinggal 1-2 lantai |
| 40 cm | Rp 350.000 – Rp 580.000 | K-250 / f'c 20 MPa | Rumah 2 lantai, ruko kecil |
| 50 cm | Rp 450.000 – Rp 720.000 | K-300 / f'c 25 MPa | Ruko 2-3 lantai, gudang |
| 60 cm | Rp 550.000 – Rp 850.000 | K-300 / f'c 25 MPa | Gedung 3-5 lantai |
| 80 cm | Rp 700.000 – Rp 950.000 | K-350 / f'c 30 MPa | Gedung 5+ lantai, infrastruktur |
| 100 cm | Rp 900.000 – Rp 1.200.000 | K-350 / f'c 30 MPa | Gedung tinggi, jembatan |
Angka di atas adalah estimasi untuk kondisi tanah sedang (N-SPT 10-20) dengan akses lokasi memadai. Untuk tanah lunak atau batuan, harga per meter bisa naik 20-50% dari estimasi di atas. Detail per diameter tersedia di halaman harga jasa bore pile 30cm dan harga jasa bore pile 50cm.
Bagaimana Komposisi Jasa vs Material per Meter?
Tabel berikut memecah harga per meter menjadi komponen jasa pengeboran dan material untuk diameter 30 cm. Struktur biaya ini penting untuk memahami di mana sebenarnya penghematan bisa dilakukan tanpa mengorbankan mutu struktural.
| Diameter | Jasa per Meter | Material per Meter | Total per Meter (K-250) |
|---|---|---|---|
| 30 cm | Rp 80.000–120.000 | Rp 170.000–330.000 | Rp 250.000–450.000 |
| 40 cm | Rp 110.000–160.000 | Rp 240.000–420.000 | Rp 350.000–580.000 |
| 50 cm | Rp 140.000–200.000 | Rp 310.000–520.000 | Rp 450.000–720.000 |
| 60 cm | Rp 170.000–240.000 | Rp 380.000–610.000 | Rp 550.000–850.000 |
| 80 cm | Rp 220.000–300.000 | Rp 480.000–650.000 | Rp 700.000–950.000 |
| 100 cm | Rp 280.000–380.000 | Rp 620.000–820.000 | Rp 900.000–1.200.000 |
Porsi material (beton + besi + casing) umumnya 65-72%, sementara jasa pengeboran 28-35%. Untuk diameter besar (80-100 cm) di proyek infrastruktur, porsi material bisa naik ke 75% karena volume beton mendominasi. Sebaliknya, untuk diameter kecil (30 cm) dengan akses sempit, porsi jasa bisa naik karena keterbatasan alat.
3. Apa Saja Faktor yang Mempengaruhi Harga?
Harga jasa bore pile beton tidak berdiri sendiri. Ada beberapa faktor teknis yang mempengaruhinya, dan faktor-faktor ini bekerja bersamaan — bukan terpisah.
| Faktor | Pengaruh | Estimasi Kenaikan |
|---|---|---|
| Diameter | Semakin besar, semakin mahal | +50-100% per kenaikan 20 cm |
| Kedalaman | Semakin dalam, semakin mahal | +10-20% per tambahan 4 meter |
| Mutu beton | K-250 vs K-350 | +10-20% |
| Jumlah tulangan | D13 vs D19 | +10-25% |
| Jenis tanah keras | Batuan atau kerikil padat | +15-30% |
| Muka air tanah | Air tinggi membutuhkan casing atau slurry | +15-25% |
| Akses lokasi | Akses sempit membuat alat kecil dan lambat | +10-20% |
| Metode pelaksanaan | Manual vs hidrolik vs rotary | +30-100% |
| Pengujian tiang | Loading test atau integritas | +Rp 15-50 juta per pengujian |
Standar SNI 8460:2017 mengatur persyaratan perancangan geoteknik, dan SNI 2847:2019 mengatur persyaratan beton struktural. Kedua standar ini menjadi acuan penyedia jasa dalam menentukan spesifikasi, dan spesifikasi ini berpengaruh langsung ke harga. Untuk metode pengeboran hidrolik yang lebih mahal tapi lebih presisi, detail ada di harga jasa bore pile hidrolik.
Bagaimana Benchmark Harga Bore Pile Beton Antar Kota?
Benchmark berikut membantu Anda memvalidasi apakah penawaran yang diterima wajar untuk wilayahnya. Harga Jakarta umumnya paling tinggi karena akses padat dan karakter tanah alluvial Utara; Bogor tinggi karena medan perbukitan; Bekasi/Karawang paling kompetitif karena banyak penyedia dan volume industri.
| Kota | Diameter 30 cm | Diameter 40 cm | Diameter 60 cm |
|---|---|---|---|
| Karawang | Rp 320.000–450.000 | Rp 420.000–580.000 | Rp 680.000–850.000 |
| Bekasi | Rp 320.000–450.000 | Rp 420.000–580.000 | Rp 680.000–850.000 |
| Tangerang | Rp 320.000–450.000 | Rp 420.000–580.000 | Rp 680.000–850.000 |
| Depok | Rp 320.000–450.000 | Rp 420.000–580.000 | Rp 680.000–850.000 |
| Bogor | Rp 450.000–550.000 | Rp 550.000–650.000 | Rp 650.000–900.000 |
| Jakarta | Rp 450.000–600.000 | Rp 550.000–750.000 | Rp 750.000–1.100.000 |
Range di atas adalah estimasi untuk kondisi tanah sedang dan akses normal. Untuk zona khusus (Jakarta Utara alluvial, Bogor Puncak perbukitan), harga bisa lebih tinggi — detail per kota ada di Section 9. Benchmark ini berguna sebagai filter pertama: jika penawaran yang Anda terima 30%+ di bawah range kota Anda, kemungkinan ada spesifikasi yang dikurangi.
4. Bagaimana Bore Pile Beton vs Tiang Pancang?
Perbandingan antara bore pile beton dan tiang pancang membantu memilih yang sesuai dengan karakter proyek.
| Aspek | Bore Pile Beton | Tiang Pancang Beton |
|---|---|---|
| Cara pemasangan | Bor, tulangan, lalu cor | Pukul dengan hammer |
| Diameter fleksibel | Bisa disesuaikan | Ukuran pabrik |
| Kedalaman fleksibel | Bisa disesuaikan | Panjang pabrik |
| Getaran saat pemasangan | Minimal | Tinggi |
| Cocok area padat | Ya | Tergantung kondisi |
| Harga per meter | Sedang-tinggi | Sedang |
| Mutu beton | K-250 – K-350 | K-400 – K-600 (pabrik) |
| Kontrol kualitas | Perlu pengawasan ketat | Seragam (pabrik) |
Pertanyaan klien yang sering muncul: "Mana yang lebih murah?" Jawabannya bukan soal harga per meter, tapi total biaya sesuai kondisi. Untuk area padat dengan getaran pemancangan tidak diizinkan, bore pile beton sering menjadi satu-satunya pilihan yang layak meski harga per meter lebih tinggi. Untuk area luas dengan tanah homogen dan volume besar, tiang pancang bisa lebih ekonomis.
5. Bagaimana Ilustrasi Penerapan di Lapangan?
⚠️ Ilustrasi — bukan studi kasus nyata:
Bayangkan sebuah proyek gedung 4 lantai di kawasan komersial. Struktur bangunan memerlukan pondasi bore pile beton dengan diameter 60 cm, kedalaman 18 meter, dan mutu beton K-300. Akses lokasi memadai sehingga metode hidrolik bisa diterapkan untuk 12 titik pondasi.
Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — untuk gedung 4 lantai, pilihan mutu beton yang relevan sebenarnya K-300 vs K-350 (bukan K-250 vs K-300 seperti pada rumah/ruko). K-250 sudah di bawah batas aman untuk gedung 4 lantai per SNI 2847:2019, sementara K-350 adalah over-spec yang menambah Rp 15-16 juta tanpa manfaat struktural untuk beban 4 lantai. Klien yang memahami hal ini bisa mengarahkan diskusi ke trade-off yang tepat — bukan sekadar "yang lebih mahal lebih aman".
Pertanyaan umum seputar mutu beton untuk gedung: "Apakah K-350 wajib untuk gedung 4 lantai?" Jawabannya: tidak wajib. K-300 (f'c 25 MPa) sudah memenuhi persyaratan untuk gedung 3-5 lantai sesuai SNI 2847:2019 dengan beban tipikal (perkantoran, ruko besar). K-350 baru diperlukan untuk gedung 5+ lantai atau bangunan dengan beban khusus (gudang berat, parkir bertingkat dengan lalu lintas kendaraan). Selalu ikuti perhitungan engineer struktur — jangan menaikkan mutu "untuk keamanan" tanpa dasar, karena biaya tambahannya signifikan tanpa manfaat struktural.
Pengalaman tim kami mencakup: Kami melayani pekerjaan bore pile beton untuk rumah tinggal, ruko, gudang, hingga gedung bertingkat. Setiap penawaran kami sertakan spesifikasi teknis (diameter, kedalaman, mutu beton, tulangan) dan lingkup pekerjaan yang jelas termasuk mobilisasi mesin, pembuangan tanah, dan pengujian bila disyaratkan. Harga kami hitung berdasarkan volume, kondisi tanah, dan spesifikasi — bukan standar seragam.
Bagaimana Rincian Aritmetik K-300 vs K-350?
Berikut rincian untuk 12 titik × 18 meter diameter 60 cm — membandingkan K-300 (standar untuk gedung 4 lantai) vs K-350 (over-spec). Dari rincian ini terlihat bahwa selisih Rp 15,8 juta (10,2%) sepenuhnya berasal dari kenaikan harga mutu beton, sementara mobilisasi, sondir, dan buffer tidak berubah signifikan.
📊 Simulasi Aritmetik: 12 Titik × 18 m, Diameter 60 cm — Gedung 4 Lantai
Volume pekerjaan: 12 titik × 18 meter = 216 meter linear
Metode: Hidrolik (akses memadai)
Aplikasi: Gedung perkantoran 4 lantai, beban tipikal
Penawaran A — Mutu K-300 (standar, sesuai SNI 2847:2019):
- Harga per meter (jasa + material K-300): Rp 650.000
- Subtotal: 216 m × Rp 650.000 = Rp 140.400.000
- Mobilisasi hidrolik: Rp 3.000.000
- Uji sondir 3 titik: Rp 5.000.000
- Buffer 5%: Rp 7.420.000
- TOTAL K-300 = Rp 155.820.000
Penawaran B — Mutu K-350 (over-spec untuk 4 lantai):
- Harga per meter (jasa + material K-350): Rp 720.000 (+10,8%)
- Subtotal: 216 m × Rp 720.000 = Rp 155.520.000
- Mobilisasi hidrolik: Rp 3.000.000 (sama)
- Uji sondir 3 titik: Rp 5.000.000 (sama)
- Buffer 5%: Rp 8.176.000
- TOTAL K-350 = Rp 171.696.000
Selisih Total: Rp 15.876.000 (10,2%) — sepenuhnya dari kenaikan harga per meter mutu beton. Untuk gedung 4 lantai beban tipikal, K-300 sudah memenuhi SNI 2847:2019. K-350 baru justified untuk 5+ lantai atau beban khusus.
Dari rincian ini terlihat bahwa pada gedung 4 lantai, K-300 adalah pilihan optimal — bukan yang termurah (K-250 tidak memenuhi standar), bukan yang termahal (K-350 over-spec). Perbedaan dengan diskusi mutu di rumah/ruko (K-250 vs K-300) adalah pada rentang mutu yang relevan — begitulah cara berpikir engineer struktur: pilih mutu minimum yang memenuhi standar, bukan yang "paling aman".
6. Apa yang Termasuk dalam Harga?
Klarifikasi lingkup pekerjaan adalah langkah penting sebelum menyetujui penawaran. Berikut gambaran umum apa yang termasuk dan tidak termasuk.
| Item | Umumnya Termasuk | Perlu Klarifikasi |
|---|---|---|
| Mobilisasi mesin dan alat | Ya | — |
| Pengeboran (diameter & kedalaman) | Ya | — |
| Pemasangan tulangan | Ya | Cek jumlah & ukuran |
| Pengecoran beton | Ya | Cek mutu beton (f'c / K-) |
| Pembuangan tanah | Kadang | Perlu klarifikasi |
| Pemasangan casing | Kadang | Khususnya untuk tanah lunak |
| Pengujian tiang | Tidak (terpisah) | Loading test atau integritas |
| Penyelidikan tanah awal | Tidak (terpisah) | Sondir atau SPT |
| Pekerjaan pile cap | Tidak (terpisah) | Pekerjaan struktur lanjutan |
Klarifikasi tabel di atas di penawaran akan menghindari kejutan biaya. Penawaran yang transparan mencantumkan setiap item secara rinci; penawaran yang "semua termasuk" tanpa rincian patut diwaspadai.
7. Bagaimana Tips Negosiasi Harga?
💡 Tips Praktis dari Pertanyaan Klien yang Sering Muncul:
- Minta penawaran tertulis dengan rincian spesifikasi: diameter, kedalaman, mutu beton, tulangan, dan metode.
- Bandingkan minimal 3 penawaran dari penyedia berbeda, pastikan lingkup pekerjaan sama.
- Tanyakan mutu beton yang dipakai (K-250, K-300, atau K-350) dan minta hasil slump test.
- Tanyakan apa yang termasuk dan tidak termasuk dalam harga.
- Minta perhitungan volume berdasarkan hasil penyelidikan tanah, bukan asumsi.
- Cek apakah penyedia jasa menerapkan SNI 8460:2017, SNI 2847:2019, dan regulasi K3.
- Minta contoh hasil pengujian tiang pada proyek sebelumnya untuk referensi kualitas.
Pada akhirnya, harga jasa bore pile beton yang tepat adalah yang memberikan nilai terbaik: kombinasi antara spesifikasi teknis yang sesuai, mutu beton yang memadai, dan harga yang transparan dengan lingkup pekerjaan yang jelas.
8. Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Berapa kisaran harga jasa bore pile beton per meter di 2026?
Kisaran harga jasa bore pile beton per meter di 2026 berkisar Rp 250.000 hingga Rp 1.200.000 tergantung diameter, kedalaman, mutu beton, jenis tanah, dan metode pelaksanaan. Diameter 30 cm dengan mutu beton K-250 biasanya berada di rentang bawah, sedangkan diameter 80-100 cm dengan mutu beton K-350 dan metode rotary berada di rentang atas. Untuk benchmark antar kota, lihat Section 3 — harga Jakarta umumnya 5-15% lebih tinggi dari Bekasi/Karawang karena akses padat dan karakter tanah.
Apa saja faktor yang menentukan harga jasa bore pile beton?
Faktor yang menentukan harga jasa bore pile beton meliputi diameter tiang (30-100 cm), kedalaman bor, mutu beton (K-250 hingga K-350), jumlah dan ukuran tulangan, jenis tanah, muka air tanah, akses lokasi, metode pelaksanaan (manual, hidrolik, rotary), dan pengujian tiang. Semakin tinggi mutu beton dan semakin besar diameter, semakin tinggi harga per meter. Namun mutu beton yang lebih tinggi bisa menurunkan kebutuhan tulangan atau diameter, sehingga total biaya bisa lebih efisien untuk beban tertentu.
Berapa mutu beton yang dipakai untuk bore pile beton?
Mutu beton untuk bore pile beton umumnya f'c 20-30 MPa (setara K-250 hingga K-350), sesuai SNI 2847:2019. Untuk rumah tinggal 2 lantai, K-250 dengan tulangan D13 sering cukup. Untuk gedung 3-5 lantai, K-300 dengan tulangan D16-D19 umumnya diperlukan. Untuk gedung 5+ lantai atau infrastruktur, K-350 dengan tulangan lebih besar. Kunci pemilihan: pilih mutu minimum yang memenuhi persyaratan struktur per SNI, bukan yang paling tinggi. K-350 untuk gedung 4 lantai adalah over-spec yang menambah 10-12% biaya tanpa manfaat struktural signifikan.
Apa yang termasuk dalam harga jasa bore pile beton?
Harga jasa bore pile beton umumnya mencakup mobilisasi mesin, pengeboran sesuai diameter dan kedalaman, pemasangan tulangan besi, pengecoran beton dengan mutu yang disepakati, dan pembuangan tanah. Yang tidak selalu termasuk adalah penyelidikan tanah awal, pekerjaan pile cap, dan pengujian tiang seperti loading test atau pengujian integritas. Klarifikasi lingkup pekerjaan di penawaran sebelum deal — minta rincian inklusi-eksklusi tertulis.
Apakah harga jasa bore pile beton masih mengikuti standar SNI?
Ya. Harga jasa bore pile beton tetap harus mengikuti standar teknis SNI 8460:2017 untuk perancangan geoteknik dan SNI 2847:2019 untuk beton struktural. Mutu beton, tulangan (SNI 2052:2017), dan kedalaman tiang harus sesuai hasil perhitungan struktur dan penyelidikan tanah. Harga yang murah tidak boleh mengurangi spesifikasi di bawah standar — jika penawaran jauh lebih murah dari range kota Anda, tanyakan spesifikasi detail apa yang diturunkan.
Mengapa harga bore pile beton berbeda antar kota?
Harga bore pile beton berbeda antar kota karena tiga faktor utama: (1) kondisi tanah — Jakarta Utara dengan alluvial lunak bisa 100% lebih mahal dari Jakarta Selatan untuk volume titik yang sama; (2) akses lokasi — akses padat di Jakarta Pusat menambah mobilisasi; (3) kompetisi penyedia — Bekasi dan Karawang dengan volume industri tinggi umumnya lebih kompetitif. Untuk benchmark lengkap antar kota, lihat Section 3 atau detail per kota di Section 9.
9. Tidak Dibahas
Topik berikut dibahas di halaman terpisah untuk kedalaman yang lebih spesifik:
⬇ Harga per Kota — Jabodetabek
- Harga Jasa Bore Pile Beton Jakarta — spread antar zona 100% (Utara vs Selatan)
- Harga Jasa Bore Pile Beton Bekasi — benchmark wilayah timur (Cikarang, MM2100)
- Harga Jasa Bore Pile Beton Tangerang — kebutuhan sulfat SR pesisir
- Harga Jasa Bore Pile Beton Depok — zona tanah ekspansif + bekas urugan
- Harga Jasa Bore Pile Beton Bogor — perbukitan vulkanik + biaya tersembunyi
⬇ Harga per Kota — Jawa Barat
- Harga Jasa Bore Pile Beton Karawang — kawasan industri KIIC/Surya Cipta
⬇ Harga Berdasarkan Lokasi Terdekat
- Harga Jasa Bore Pile Beton Terdekat — analisis crossover radius vs volume
🔁 Informasi Terkait (Non-Harga)
- Jasa Bore Pile Beton — panduan teknis & metode (tanpa harga)
Butuh Penawaran Resmi Harga Jasa Bore Pile Beton?
Tanya tim kami tentang estimasi harga bore pile beton yang sesuai dengan spesifikasi dan kondisi tanah proyek Anda — penawaran resmi, transparan, tanpa komitmen.
💬 Minta Penawaran Harga Bore Pile Beton- SNI 8460:2017 – Persyaratan Perancangan Geoteknik — standar perancangan pondasi & geoteknik
- SNI 2847:2019 – Persyaratan Beton Struktural — standar beton struktural (BSN)
- UU No. 1 Tahun 1970 – Keselamatan Kerja — regulasi K3 pekerjaan konstruksi