Terakhir diperbarui: Oktober 2026
⚠️ Peringatan Penting: Harga di halaman ini adalah ESTIMASI berdasarkan standar industri 2026 untuk wilayah Depok. Harga yang tercantum adalah untuk JASA + MATERIAL DASAR (K-250 hingga K-300), belum termasuk: mobilisasi, casing besi untuk kedalaman >8m, pengujian tiang, pembuangan tanah sisa, penyelidikan tanah (sondir), dan biaya tak terduga. Harga aktual dapat berbeda tergantung area Depok, kondisi tanah, dan akses.
Harga jasa bore pile Depok pada 2026 berkisar antara Rp 280.000 hingga Rp 850.000 per meter — mencakup semua skala proyek dari rumah tinggal 1-2 lantai (diameter 25-30 cm) hingga gudang dan kos-kosan 3 lantai (diameter 40-60 cm). Range ini untuk mutu beton K-250 hingga K-300, dengan penyesuaian 8-12% untuk K-350 sesuai kebutuhan struktur.
Halaman ini adalah panduan lengkap biaya bore pile Depok per skala proyek — aspek yang sering membuat klien bingung karena harga per meter terlihat sama, tetapi total biaya proyek bisa berbeda 3-5x lipat tergantung skala. Untuk breakdown per diameter, halaman harga jasa bore pile mini Depok membahasnya detail. Untuk strategi hemat memanfaatkan keunggulan Depok, halaman harga jasa bore pile murah Depok fokus pada optimasi biaya. Untuk mutu beton per beban bangunan, halaman harga jasa bore pile beton Depok membahas K-250 vs K-300 vs K-350.
Anda akan menemukan tabel estimasi harga per meter, per skala proyek, per area Depok, simulasi 3 skenario biaya, perbandingan dengan kota lain, komponen yang termasuk dan tidak termasuk, biaya tersembunyi, hingga grid wilayah layanan. Untuk konteks umum harga jasa bore pile di berbagai wilayah, baca panduan harga jasa bore pile.
Daftar Isi
- 1. Berapa Estimasi Harga Jasa Bore Pile Depok per Skala Proyek?
- 2. Bagaimana Perbandingan Biaya Rumah, Ruko, Kos-kosan, dan Gudang?
- 3. Apa Saja Faktor yang Membedakan Biaya Antar Skala Proyek?
- 4. Bagaimana Ilustrasi Biaya untuk Kos-kosan 3 Lantai dekat UI Margonda?
- 5. Bagaimana Biaya Bore Pile Berbeda Antar Area Depok?
- 6. Bagaimana Tips Memilih Spesifikasi Tepat Sesuai Skala Proyek?
- 7. Bagaimana Perbandingan Harga Depok dengan Kota Lain?
- 8. Di Mana Saja Wilayah Layanan Harga Bore Pile Depok?
- 9. Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
- 10. Tidak Dibahas
1. Berapa Estimasi Harga Jasa Bore Pile Depok per Skala Proyek?
Estimasi harga jasa bore pile Depok pada 2026 berkisar antara Rp 280.000 hingga Rp 850.000 per meter, tetapi total biaya proyek bisa berbeda 3-5x lipat tergantung skala. Rumah 2 lantai dengan 8-12 titik diameter 30 cm membutuhkan biaya Rp 25-45 juta, sementara gudang atau kos-kosan 3 lantai dengan 20-40 titik diameter 40-50 cm mutu K-300 bisa Rp 150-350 juta.
💰 Tabel 1 — Estimasi Harga Jasa Bore Pile Depok per Meter (2026):
| Diameter | Harga per Meter | Kedalaman Umum | Skala Proyek |
|---|---|---|---|
| 25 cm | Rp 280.000 – Rp 380.000 | 6 – 8 m | Rumah 1-2 lantai |
| 30 cm | Rp 320.000 – Rp 450.000 | 8 – 10 m | Rumah 2-3 lantai, kos-kosan kecil |
| 40 cm | Rp 420.000 – Rp 580.000 | 10 – 12 m | Ruko 3 lantai, kos-kosan, gudang kecil |
| 50 cm | Rp 550.000 – Rp 720.000 | 12 – 14 m | Gudang menengah, pabrik kecil |
| 60 cm | Rp 680.000 – Rp 850.000 | 14 – 16 m | Gudang besar, pabrik |
Catatan: Harga di atas TIDAK termasuk mobilisasi (Rp 1-1,3 juta terpisah) dan casing besi untuk kedalaman >8m. Diskon volume 8-15% untuk 20+ titik. K-350 +8-12% dari K-300. Area bekas urugan Cinere/Limo +15-25% untuk casing panjang.
Range estimasi di atas adalah baseline untuk kondisi tanah sedang dengan akses normal. Skala proyek mempengaruhi dua hal: (1) diameter dan kedalaman — semakin besar bangunan, semakin besar diameter dan kedalaman; (2) volume titik — semakin banyak titik, semakin efisien biaya per titik. Untuk rumah 2 lantai di Beji, biaya di batas bawah range. Untuk kos-kosan 3 lantai di Margonda dengan 16 titik, biaya per meter di tengah range. Untuk gudang di Cimanggis dengan 30+ titik, biaya per meter 5-10% lebih rendah karena diskon volume.
Untuk breakdown per diameter yang lebih detail, baca harga jasa bore pile mini Depok — membahas korelasi diameter, kedalaman, dan harga per meter.
2. Bagaimana Perbandingan Biaya Rumah, Ruko, Kos-kosan, dan Gudang?
Setiap skala proyek memiliki kebutuhan spesifikasi dan volume berbeda, sehingga total biaya juga sangat berbeda. Berikut panduan biaya per skala proyek di Depok.
📊 Tabel 2 — Estimasi Total Biaya per Skala Proyek di Depok (2026):
| Skala Proyek | Jumlah Titik | Diameter | Estimasi Total |
|---|---|---|---|
| Rumah 1-2 lantai | 6-10 titik | 25-30 cm | Rp 15-40 juta |
| Rumah 3 lantai | 10-14 titik | 30-40 cm | Rp 35-65 juta |
| Ruko 3 lantai | 12-16 titik | 30-40 cm | Rp 40-80 juta |
| Kos-kosan 3 lantai (12-20 kamar) | 14-18 titik | 30-40 cm | Rp 50-85 juta |
| Gudang kecil (<800 m²) Cimanggis | 20-30 titik | 40-50 cm | Rp 120-250 juta |
| Gudang menengah (>1500 m²) Tapos | 30-45 titik | 50-60 cm | Rp 250-450 juta |
Rumah tinggal 1-2 lantai di Depok umumnya memerlukan 6-10 titik diameter 25-30 cm kedalaman 6-10 meter — total Rp 15-40 juta. Rumah 3 lantai dan ruko memerlukan diameter 30-40 cm dengan kedalaman 10-12 meter — total Rp 35-80 juta. Kos-kosan 3 lantai dengan 12-20 kamar di Margonda atau Beji dekat kampus UI memerlukan 14-18 titik diameter 30-40 cm dengan kedalaman 9-10 meter — total Rp 50-85 juta. Kos-kosan butuh pondasi lebih kuat dari rumah tinggal karena beban titik per kolom lebih besar akibat banyak kamar mandi dan tangki air.
Gudang kecil di Cimanggis (<800 m²) biasanya memerlukan 20-30 titik diameter 40-50 cm dengan kedalaman 10-14 meter — total Rp 120-250 juta. Gudang menengah di Tapos (>1500 m²) bisa memerlukan 30-45 titik diameter 50-60 cm mutu K-350 — total Rp 250-450 juta. Meskipun harga per meter untuk gudang dan kos-kosan sering tampak "mirip" rumah (Rp 320.000-720.000/m), volume titik dan kedalamannya 2-4x lipat dari rumah tinggal.
3. Apa Saja Faktor yang Membedakan Biaya Antar Skala Proyek?
Beberapa faktor membuat biaya bore pile sangat berbeda antar skala proyek — meskipun harga per meter terlihat mirip. Memahami faktor ini membantu Anda menyusun anggaran realistis.
Tabel 3 — Faktor yang Membedakan Biaya Antar Skala Proyek Depok:
| Faktor | Rumah 2 Lantai | Kos-kosan 3 Lantai | Gudang Tapos |
|---|---|---|---|
| Jumlah titik | 8-12 titik | 14-18 titik | 30-45 titik |
| Diameter | 25-30 cm | 30-40 cm | 50-60 cm |
| Kedalaman | 6-10 m | 9-10 m | 12-16 m |
| Mutu beton | K-250 | K-300 | K-350 |
| Beban titik/kolom | Rendah | Sedang (kamar mandi, tangki) | Tinggi (forklift) |
| Diskon volume | Tidak ada | Tidak ada | 8-15% |
Bagaimana Jumlah Titik Mempengaruhi Total Biaya?
Rumah 2 lantai memerlukan 8-12 titik, sementara gudang Tapos bisa 30-45 titik. Total biaya gudang 3-4x lipat rumah tinggal. Namun, ada efek positif: semakin banyak titik, semakin efisien biaya per titik karena mobilisasi terbagi rata. Untuk proyek 20+ titik, diskon volume 8-15% umum diberikan — yang membuat biaya per titik gudang bisa lebih murah dari rumah tinggal.
Bagaimana Diameter dan Kedalaman Membedakan Biaya?
Rumah 1-2 lantai cukup diameter 25-30 cm kedalaman 6-10 meter. Kos-kosan 3 lantai memerlukan diameter 30-40 cm kedalaman 9-10 meter. Gudang memerlukan diameter 40-60 cm kedalaman 12-16 meter. Kenaikan diameter 30 cm ke 50 cm menambah volume beton ~178%, tercermin di harga per meter — dari Rp 320.000-450.000 ke Rp 550.000-720.000.
Bagaimana Mutu Beton Membedakan Biaya?
Rumah 1-2 lantai cukup K-250, ruko 3 lantai dan kos-kosan K-300, gudang dengan beban forklift K-350. Sesuai SNI 2847:2019 tentang Persyaratan Beton Struktural, mutu beton harus disesuaikan beban rencana. Selisih harga K-250 vs K-350 sekitar 15-20% per meter — untuk proyek 30+ titik, selisih bisa Rp 15-30 juta. Untuk mengoptimasi mutu beton sesuai beban, baca harga jasa bore pile beton Depok.
Bagaimana Akses dan Koordinasi Membedakan Biaya?
Rumah tinggal di perumahan cluster dengan gang sempit memerlukan mesin mini portabel — menambah 10-15% biaya dan waktu bongkar-pasang 2-4 jam. Kos-kosan di Beji dengan akses jalan sedang 2,5 meter bisa menggunakan mesin mini hidrolik standar. Gudang di Cimanggis atau Tapos umumnya memiliki akses jalan lebar — mesin hidrolik besar bisa masuk dan biaya per meter 5-10% lebih efisien untuk volume besar. Untuk kos-kosan di cluster perumahan dengan aturan jam operasional warga (biasanya 08.00-17.00), koordinasi dengan pengelola cluster menambah 3-5% biaya operasional.
4. Bagaimana Ilustrasi Biaya untuk Kos-kosan 3 Lantai dekat UI Margonda?
⚠️ Ilustrasi — bukan studi kasus nyata:
Bayangkan sebuah proyek kos-kosan 3 lantai di area Margonda, Depok — lokasi strategis dekat kampus UI dengan 16 kamar sewa. Klien ingin bore pile 16 titik diameter 35 cm kedalaman 10 meter mutu K-300. Akses jalan lingkungan 2,5 meter — cukup untuk mesin mini hidrolik dan truk kecil. Kondisi tanah lempung-pasir sedang dengan lapisan keras di kedalaman 9-10 meter.
Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien kos-kosan — beban titik per kolom di kos-kosan bisa 2x lebih besar dari rumah tinggal meski jumlah lantai sama. Kos-kosan 3 lantai dengan 16 kamar memiliki lebih banyak kamar mandi, tangki air besar di atap, dan beban dinamis dari penghuni. Untuk rumah tinggal 3 lantai dengan luas sama, diameter 30 cm dan K-250 biasanya cukup. Tapi untuk kos-kosan, diameter 35 cm dan K-300 lebih tepat — biaya per titik 10-15% lebih tinggi. Selisih Rp 8-12 juta untuk 16 titik adalah investasi kecil dibanding risiko retak struktural dalam 5-7 tahun — terutama untuk bangunan yang menghasilkan pendapatan sewa.
Pengalaman tim kami mencakup: proyek jasa bore pile untuk kos-kosan 2-3 lantai di area Margonda, Beji, dan Pancoran Mas dekat kampus UI, Gunadarma, dan Politeknik Negeri Jakarta — termasuk kos-kosan dengan 12-20 kamar yang memerlukan spesifikasi pondasi lebih tinggi dari rumah tinggal. Kami juga melayani gudang logistik di Cimanggis atau Tapos dengan 25+ titik. Setiap proyek ditangani dengan spesifikasi yang disesuaikan skala dan beban aktual — bukan standar seragam per jumlah lantai.
Simulasi Biaya 3 Skenario Proyek Depok
🏢 Simulasi 1: Rumah 2 Lantai Beji (10 titik)
Spesifikasi: Ø30 cm, 8 meter, K-250, casing parsial 5m
- Jasa: 10 × 8 × Rp 400.000/m = Rp 32.000.000
- Casing parsial 5m: 10 × 5 × Rp 80.000 = Rp 4.000.000
- Mobilisasi: Rp 1.200.000
- Uji sondir + buffer 8%: Rp 3.000.000
- Total: Rp 40.200.000
🏢 Simulasi 2: Kos-kosan 3 Lantai Margonda (16 titik)
Spesifikasi: Ø35 cm, 10 meter, K-300, casing parsial 7m
- Jasa: 16 × 10 × Rp 480.000/m = Rp 76.800.000
- Casing parsial 7m: 16 × 7 × Rp 85.000 = Rp 9.520.000
- Mobilisasi + pembuangan tanah: Rp 3.500.000
- PDA test 2 titik: Rp 9.000.000
- Buffer 8%: Rp 8.000.000
- Total: Rp 106.820.000
🏢 Simulasi 3: Gudang Tapos (30 titik)
Spesifikasi: Ø50 cm, 12 meter, K-350, casing parsial 8m
- Jasa: 30 × 12 × Rp 700.000/m = Rp 252.000.000
- Casing parsial 8m: 30 × 8 × Rp 100.000 = Rp 24.000.000
- Mobilisasi + pembuangan: Rp 5.500.000
- PDA test 3 titik: Rp 15.000.000
- Diskon volume 10%: − Rp 29.650.000
- Buffer 8%: Rp 21.500.000
- Total: Rp 288.350.000
Dari ketiga skenario, perhatikan bahwa casing dan pengujian adalah komponen yang sering luput dari estimasi awal klien. Untuk kos-kosan 3 lantai dengan 16 kamar, biaya casing dan PDA test mencapai 17% dari total — padahal klien biasanya hanya membandingkan harga per meter × kedalaman × jumlah titik.
5. Bagaimana Biaya Bore Pile Berbeda Antar Area Depok?
Harga jasa bore pile di Depok bervariasi 10-25% antar area, tergantung kondisi tanah dan akses. Untuk skala proyek yang sama, biaya bisa berbeda antara Beji dan Cinere. Berikut estimasi per area:
Tabel 4 — Variasi Harga per Area Depok (2026):
| Area Depok | Karakter Tanah | Rumah 2 Lantai (Ø30) | Kos-kosan/Gudang (Ø40-50) |
|---|---|---|---|
| Beji, Pancoran Mas, Sukmajaya | Lempung stabil, lapisan keras 6-8 m | Rp 320.000 – Rp 420.000/m | Rp 420.000 – Rp 620.000/m |
| Cimanggis, Tapos | Lempung-pasir, lapisan keras 8-10 m | Rp 340.000 – Rp 440.000/m | Rp 450.000 – Rp 660.000/m |
| Cilodong, Sawangan (Depok Barat) | Lempung ekspansif, lapisan keras 8-10 m | Rp 360.000 – Rp 480.000/m | Rp 480.000 – Rp 700.000/m |
| Cinere, Limo (Depok Selatan) | Bekas urugan lepas, lapisan keras asli lebih dalam | Rp 380.000 – Rp 500.000/m | Rp 520.000 – Rp 720.000/m |
| Margonda Raya (komersial) | Lempung-pasir sedang, akses lebar | Rp 360.000 – Rp 460.000/m | Rp 470.000 – Rp 680.000/m |
Apa yang Membedakan Kebutuhan Bore Pile Beji vs Cinere?
Beji dan Pancoran Mas memiliki tanah lempung stabil dengan lapisan keras di 6-8 meter — cukup casing parsial 5-6 meter, pengeboran kering, tanpa pompa air. Cinere dan Limo memiliki tanah bekas urugan lepas yang memerlukan casing panjang 9-10 meter dan kedalaman ekstra untuk mencapai lapisan keras asli — biaya per titik 15-25% lebih tinggi. Perbedaan 2-4 meter kedalaman dan kompleksitas casing membuat biaya per titik Cinere bisa 20-30% lebih tinggi dari Beji. Untuk proyek 10-12 titik, selisih total bisa Rp 8-15 juta — bukan sekadar "beda harga per meter" yang tampak 15-25%.
Untuk skala proyek besar (kos-kosan, gudang), perbedaan antar area menjadi lebih kecil karena diskon volume dan efisiensi mobilisasi mengalahkan perbedaan kondisi tanah. Kos-kosan di Cinere dengan 16 titik mungkin hanya 10-15% lebih mahal dari kos-kosan di Beji dengan 16 titik — bukan 15-25% seperti pada rumah tinggal. Ini karena untuk volume besar, efisiensi operasional mengimbangi sebagian kompleksitas tanah.
Untuk perbandingan antar kota dengan karakter tanah serupa, baca harga jasa bore pile Bogor yang juga kota perumahan dengan tanah vulkanik padat — harga relatif mirip Depok untuk area datar, meskipun Bogor sedikit lebih murah karena mobilisasi lebih rendah.
6. Bagaimana Tips Memilih Spesifikasi Tepat Sesuai Skala Proyek?
Memilih spesifikasi yang tepat sesuai skala proyek adalah kunci optimasi biaya. Over-spec untuk proyek kecil atau under-spec untuk proyek besar sama-sama berisiko — pertama pemborosan, kedua bahaya struktural.
💡 Panduan Spesifikasi per Skala Proyek di Depok:
- Rumah 1-2 lantai di Beji: Diameter 25-30 cm, kedalaman 6-8 m, mutu K-250, besi D10-D13. Total Rp 15-35 juta.
- Rumah 2-3 lantai di Cilodong/Sawangan: Diameter 30 cm, kedalaman 10-11 m, mutu K-300, besi D13. Total Rp 30-50 juta.
- Rumah/ruko di Cinere/Limo: Diameter 30 cm, kedalaman 10-12 m, mutu K-300, besi D13, casing 9-10 m. Total Rp 35-55 juta.
- Ruko 3 lantai di Margonda Raya: Diameter 30-40 cm, kedalaman 10-12 m, mutu K-300, besi D13-D16. Total Rp 40-80 juta.
- Kos-kosan 3 lantai (12-20 kamar) dekat UI: Diameter 35-40 cm, kedalaman 9-10 m, mutu K-300, besi D13-D16. Total Rp 50-85 juta.
- Gudang kecil (<800 m²) Cimanggis: Diameter 40-50 cm, kedalaman 10-14 m, mutu K-300, besi D16. Total Rp 120-250 juta — negosiasi diskon volume 8-15%.
- Gudang menengah (>1500 m²) Tapos: Diameter 50-60 cm, kedalaman 12-16 m, mutu K-350, besi D19. Total Rp 250-450 juta — diskon volume wajib dinegosiasi.
Yang TIDAK boleh dilakukan: memilih diameter lebih kecil dari spesifikasi engineer struktur untuk "menghemat". Untuk kos-kosan dengan 16 kamar, diameter 30 cm padahal spesifikasi 35-40 cm adalah under-spec yang berisiko kegagalan struktural. Yang JUGA tidak perlu: memilih diameter 60 cm untuk rumah 2 lantai standar — over-spec yang menambah biaya 40-50% tanpa manfaat signifikan untuk beban rumah tinggal.
Untuk proyek dengan volume besar (20+ titik) di kawasan industri atau kos-kosan besar, koordinasi dengan pengelola kawasan untuk perizinan dan jadwal mobilisasi sejak awal bisa menghemat 3-5% biaya. Untuk rumah tinggal atau ruko, memilih penyedia lokal Depok yang familiar dengan kondisi tanah area Anda lebih efisien dari penyedia luar kota. Sesuai SNI 8460:2017 tentang Persyaratan Perancangan Geoteknik, penyelidikan tanah menjadi dasar perencanaan pondasi — bukan asumsi. UU No. 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja juga mewajibkan standar K3 untuk semua skala proyek.
7. Bagaimana Perbandingan Harga Depok dengan Kota Lain?
Untuk benchmark antar wilayah, harga jasa bore pile Depok termasuk kompetitif di Jabodetabek karena tanahnya relatif stabil dan akses jalan cukup lebar. Berikut perbandingan 4 kota dengan 3 spesifikasi utama:
Tabel 5 — Perbandingan Harga per Meter Antar Kota (2026):
| Lokasi | Mini Pile (Ø25-30) | Spun Pile 40cm | Spun Pile 50cm |
|---|---|---|---|
| Depok (halaman ini) | Rp 280.000 – Rp 450.000 | Rp 420.000 – Rp 580.000 | Rp 550.000 – Rp 720.000 |
| Jakarta | Rp 300.000 – Rp 450.000 | Rp 400.000 – Rp 650.000 | Rp 600.000 – Rp 1.000.000 |
| Bogor | Rp 280.000 – Rp 420.000 | Rp 380.000 – Rp 620.000 | Rp 580.000 – Rp 950.000 |
| Karawang | Rp 260.000 – Rp 420.000 | Rp 400.000 – Rp 550.000 | Rp 680.000 – Rp 850.000 |
💡 Insight perbandingan: Depok paling kompetitif untuk mini pile (Rp 280rb) — setara Bogor, hanya kalah dari Karawang (Rp 260rb). Untuk spun pile 40cm, Bogor paling murah (Rp 380rb) karena tanah vulkanik lebih padat, sementara Depok di Rp 420rb karena area Cinere/Limo bekas urugan memerlukan casing tambahan. Untuk spun pile 50cm (proyek gudang besar), Karawang paling murah (Rp 680rb) karena akses industri lebar, sementara Jakarta paling mahal (Rp 600rb-1jt) karena akses padat. Untuk proyek rumah tinggal atau kos-kosan di area datar Depok, keunggulan harga Depok sangat jelas — 5-15% lebih murah dari Jakarta, hampir setara Bogor.
Perbedaan harga antar kota bukan hanya soal kondisi tanah — juga soal struktur biaya lokal: harga material, biaya tenaga kerja, permintaan pasar, dan kompleksitas perizinan. Untuk proyek di kota lain, WAJIB survey lokasi dan harga aktual — jangan mengasumsikan harga Depok berlaku universal. Untuk perbandingan wilayah yang lebih luas, baca harga jasa bore pile Surabaya yang karakter tanahnya (delta Brantas) berbeda signifikan dari Depok (vulkanik).
8. Di Mana Saja Wilayah Layanan Harga Bore Pile Depok?
Layanan harga jasa bore pile Depok mencakup seluruh wilayah Kota Depok dengan karakteristik tanah, akses, dan kompleksitas berbeda. Berikut gambaran per area:
Kukusan, Kemiri Muka, Depok. Lempung stabil, lapisan keras 6-8 m, akses sedang. Harga paling kompetitif (-5 sampai -10%).
Sukmajaya, Mekarjaya, Cilodong. Lempung ekspansif, lapisan keras 8-10 m, casing lebih panjang. Harga rata-rata sampai +10%.
Cisalak, Tugu, Tapos, Cilangkap. Lempung-pasir sedang, lapisan keras 8-10 m, akses sedang. Harga rata-rata.
Cinere, Limo, Meruyung. Bekas urugan lepas, lapisan keras asli lebih dalam, casing panjang. Harga +15-25%.
Sawangan, Bojongsari, Pengasinan. Lempung ekspansif dengan zona aktif dalam. Harga +10-15%.
Margonda, Beji, Kukusan komersial. Lempung-pasir sedang, akses lebar, banyak kos-kosan dan ruko. Harga menengah.
Apa yang Membedakan Kebutuhan Bore Pile antar Wilayah Depok?
Beji dan Pancoran Mas dengan lapisan keras 6-8 meter dan akses sedang — cocok untuk rumah tinggal dan ruko dengan metode mini hidrolik standar, harga paling kompetitif. Sukmajaya dan Cilodong dengan lempung ekspansif memerlukan casing lebih panjang untuk mencegah pergerakan tanah — biaya +10-15%. Cinere dan Limo dengan bekas urugan lepas memerlukan casing panjang 9-10 meter dan kedalaman ekstra untuk mencapai lapisan keras asli — biaya +15-25%. Margonda Raya sebagai area komersial dengan banyak kos-kosan dan ruko memerlukan spesifikasi lebih tinggi per titik karena beban dinamis — meskipun harga per meter menengah, biaya per titik keseluruhan lebih tinggi karena jumlah titik lebih banyak. Perbedaan 2-4 meter kedalaman dan kompleksitas casing antar area berdampak langsung pada biaya 10-25% — wajib survey lokasi per proyek.
9. Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
❓ Berapa harga jasa bore pile Depok 2026 per meter?
Harga jasa bore pile Depok 2026 berkisar Rp 280.000 hingga Rp 850.000 per meter. Diameter 25 cm: Rp 280.000-380.000/m. Diameter 30 cm: Rp 320.000-450.000/m. Diameter 40 cm: Rp 420.000-580.000/m. Diameter 50 cm: Rp 550.000-720.000/m. Diameter 60 cm: Rp 680.000-850.000/m. Range ini untuk mutu K-250 hingga K-300, cocok untuk rumah tinggal, ruko, kos-kosan, hingga gudang ringan. Untuk K-350 (pabrik atau gudang dengan beban forklift berat), tambahkan 8-12%.
❓ Bagaimana kisaran biaya bore pile untuk rumah 2 lantai di Depok?
Kisaran biaya jasa bore pile untuk rumah 2 lantai di Depok: 8-12 titik diameter 30 cm kedalaman 8-10 meter, total Rp 25-45 juta tergantung luas bangunan. Biaya per titik Rp 3-4,5 juta termasuk material beton K-250, besi tulangan D13, casing PVC, dan mobilisasi. Untuk rumah 2 lantai di Beji atau Pancoran Mas dengan tanah lempung stabil dan lapisan keras dangkal, biaya di batas bawah range. Untuk Cinere dengan bekas urugan, biaya 15-25% lebih tinggi karena casing panjang dan kedalaman ekstra.
❓ Berapa biaya bore pile untuk kos-kosan 3 lantai di Depok?
Biaya jasa bore pile untuk kos-kosan 3 lantai di Depok, misalnya di area Margonda atau Beji dekat kampus UI: 12-16 titik diameter 30-40 cm kedalaman 9-10 meter, total Rp 45-70 juta. Biaya per titik Rp 3,5-4,5 juta termasuk beton K-300 (lebih tinggi dari rumah tinggal karena beban penyewa per kamar), besi D13-D16, dan casing PVC 8-9 meter. Kos-kosan butuh pondasi lebih kuat dari rumah tinggal karena beban titik per kolom lebih besar akibat banyak kamar mandi dan tangki air.
❓ Apa saja faktor yang mempengaruhi harga jasa bore pile Depok?
Faktor penentu harga jasa bore pile Depok: (1) diameter bor 25-60 cm, (2) kedalaman 6-16 meter, (3) mutu beton K-250 hingga K-350, (4) kondisi tanah (lempung stabil vs lempung ekspansif vs bekas urugan), (5) akses lokasi (jalan lebar vs gang sempit cluster), (6) volume pekerjaan (proyek besar dapat diskon 8-15%), (7) area Depok (Beji vs Cinere selisih 15-25%), dan (8) biaya mobilisasi Rp 1-1,3 juta. Kombinasi faktor ini yang membuat harga bervariasi antar proyek.
❓ Apakah harga jasa bore pile Depok sudah termasuk material dan mobilisasi?
Harga jasa bore pile Depok umumnya sudah termasuk material dasar: tulangan besi sesuai desain, beton ready mix K-250 hingga K-300, dan casing PVC untuk kedalaman kurang dari 8 meter. Mobilisasi mesin Rp 1-1,3 juta biasanya terpisah, kecuali dinyatakan all-in di penawaran. Untuk proyek besar dengan volume 20+ titik, mobilisasi bisa digratiskan atau dikurangi 50-70%. Pastikan penawaran mencantumkan apa saja yang termasuk dan apa yang terpisah untuk menghindari biaya tambahan di tengah proyek.
❓ Bagaimana cara menekan biaya jasa bore pile untuk proyek besar di Depok?
Cara menekan biaya jasa bore pile untuk proyek besar di Depok: (1) negosiasi diskon volume untuk 20+ titik (biasanya 8-15%), (2) gabungkan mobilisasi dengan beberapa proyek dalam satu jadwal, (3) manfaatkan lapisan keras Depok yang relatif dangkal untuk kedalaman efisien, (4) gunakan mutu beton sesuai beban (K-250 untuk rumah 2 lantai, bukan K-350), (5) koordinasikan jadwal di musim kemarau Mei-September, (6) minta 3 penawaran dari penyedia lokal Depok. Penghematan yang aman: 15-25% tanpa mengorbankan kualitas struktural.
10. Tidak Dibahas
Topik berikut dibahas di halaman terpisah untuk kedalaman yang lebih spesifik:
↔ Harga di Kota Lain
- Harga Jasa Bore Pile Terdekat — estimasi biaya sesuai lokasi Anda
- Harga Jasa Bore Pile Bekasi — perbandingan wilayah
- Harga Jasa Bore Pile Tangerang — perbandingan wilayah
🔁 Panduan Teknis Depok
- Jasa Bore Pile Depok — panduan teknis & metode
Butuh Penawaran Harga Jasa Bore Pile Depok?
Kirim spesifikasi proyek Anda (skala: rumah/ruko/kos-kosan/gudang, jumlah titik, diameter, kedalaman, lokasi) untuk penawaran resmi dengan rekomendasi spesifikasi tepat — gratis, tanpa komitmen.
💬 Dapatkan Penawaran Harga Jasa Bore Pile Depok- SNI 8460:2017 – Persyaratan Perancangan Geoteknik — standar teknis penentu kedalaman & diameter pondasi
- SNI 2847:2019 – Persyaratan Beton Struktural — standar mutu beton & tulangan struktural
- UU No. 1 Tahun 1970 – Keselamatan Kerja — regulasi K3 komponen biaya pekerjaan