BJR  › 

Harga Jasa Bore Pile per Titik 2026 – Estimasi & Faktor

By:

Terakhir diperbarui: Oktober 2026

⚠️ Disclaimer: Harga di halaman ini adalah estimasi berdasarkan kondisi pasar 2026. Harga final harus dikonfirmasi lewat survey lokasi dan penawaran resmi. Harga dapat berubah sesuai kondisi tanah, akses, dan volume pekerjaan.

Harga jasa bore pile per titik 2026 umumnya Rp 750.000 – Rp 3.800.000 per titik, tergantung diameter, kedalaman, dan kondisi tanah. Sistem per titik lebih mudah untuk budget karena Anda tahu total biaya = N titik × harga per titik.

Perbedaan utama dengan halaman bore pile lain: halaman ini fokus pada satuan per titik (bukan per meter atau dimensi). Cara hitungnya: harga per meter × kedalaman aktual = harga per titik. Sistem ini cocok untuk proyek dengan kedalaman seragam.

Halaman ini membahas estimasi harga jasa bore pile per titik: range per titik per diameter, cara menghitung, perbandingan per titik vs per meter, dan tips budget untuk 8-20 titik.

Untuk konteks teknis tentang aplikasi bore pile per titik, halaman jasa bore pile per titik membahas aspek pelaksanaan dan spesifikasi teknis.

Daftar Isi

1. Berapa Kisaran Harga Jasa Bore Pile per Titik 2026?

Kisaran harga jasa bore pile per titik pada 2026 umumnya Rp 750.000 – Rp 3.800.000 per titik, tergantung diameter dan kedalaman. Untuk strauss pile manual diameter 30-40 cm: Rp 750.000 – Rp 1.500.000/titik. Untuk bore pile mesin diameter 30 cm kedalaman 6-9 m: Rp 900.000 – Rp 2.100.000/titik. Untuk bore pile mesin diameter 50-60 cm kedalaman 12 m: Rp 2.600.000 – Rp 3.800.000/titik.

Keunggulan sistem per titik: budget lebih pasti. Anda tinggal kalikan jumlah titik × harga per titik = total biaya pekerjaan bor pile. Tidak perlu menghitung volume beton atau kedalaman per titik kalau kedalamannya seragam. Untuk proyek dengan 10+ titik, biasanya ada diskon volume 5-10% dari harga normal.

💰 Range Harga Umum 2026 (per titik):

  • Strauss manual Ø30-40cm, 6-9m: Rp 750.000 – Rp 1.500.000
  • Bore pile mesin Ø30cm, 6m: Rp 900.000 – Rp 1.100.000
  • Bore pile mesin Ø30cm, 9m: Rp 1.300.000 – Rp 1.600.000
  • Bore pile mesin Ø40cm, 9m: Rp 1.600.000 – Rp 2.000.000
  • Bore pile mesin Ø50cm, 12m: Rp 2.600.000 – Rp 3.200.000
  • Diskon volume 10+ titik: 5-10% dari harga normal

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — harga per titik TIDAK sama dengan harga per meter × kedalaman. Ada beberapa penyedia jasa yang memasukkan biaya mob/demob, dokumentasi, atau setup per titik ke dalam harga per titik. Klien yang hanya membandingkan "harga per titik" antar vendor tanpa cek lingkup pekerjaan bisa salah pilih. Pastikan penawaran mencantumkan: apa saja yang termasuk dan tidak termasuk dalam harga per titik.

2. Bagaimana Tabel Harga Bore Pile per Titik per Diameter?

Harga bore pile per titik per diameter bervariasi tergantung kedalaman standar yang diasumsikan. Tabel di bawah ini menggunakan asumsi kedalaman 9 meter untuk perbandingan antar diameter.

Diameter Harga per Titik (asumsi 9m) Setara per Meter Aplikasi
30 cmRp 1.300.000 – Rp 1.600.000Rp 145.000 – 178.000/mRumah 2 lantai
40 cmRp 1.600.000 – Rp 2.000.000Rp 178.000 – 222.000/mRumah 2-3 lantai
50 cmRp 2.000.000 – Rp 2.400.000Rp 222.000 – 267.000/mRumah 3 lantai, ruko kecil
60 cmRp 2.400.000 – Rp 2.900.000Rp 258.000 – 322.000/mRuko 2-3 lantai

Harga per titik per diameter bisa berbeda antar vendor karena asumsi kedalaman yang berbeda. Pastikan vendor mencantumkan asumsi kedalaman saat memberikan harga per titik. Untuk proyek dengan kedalaman tanah keras di 12 meter, harga per titik akan lebih tinggi (lihat Section 3).

3. Bagaimana Tabel Harga Bore Pile per Titik per Kedalaman?

Harga bore pile per titik per kedalaman bervariasi karena volume beton bertambah seiring kedalaman. Tabel di bawah ini menggunakan asumsi diameter 40 cm untuk perbandingan antar kedalaman.

Kedalaman Volume Beton Harga per Titik (Ø40cm) Aplikasi
6 meter0,75 m³Rp 1.100.000 – Rp 1.350.000Rumah 1-2 lantai ringan
9 meter1,13 m³Rp 1.600.000 – Rp 2.000.000Rumah 2-3 lantai
12 meter1,51 m³Rp 2.100.000 – Rp 2.600.000Ruko, rumah 3 lantai dak

Perhatikan: harga per titik untuk diameter 40 cm bertambah sekitar 45-50% untuk setiap tambahan 3 meter kedalaman. Volume beton juga bertambah proporsional. Untuk proyek dengan kedalaman seragam, harga per titik mudah dihitung. Untuk kedalaman bervariasi (basement + tower), sistem per meter lebih presisi.

4. Bagaimana Cara Menghitung Harga Bore Pile per Titik?

Cara menghitung harga bore pile per titik sebenarnya sederhana: harga per meter × kedalaman aktual = harga per titik. Namun, ada beberapa langkah persiapan yang wajib dilakukan sebelum bisa menghitung.

Bagaimana Tahap 1 — Penyelidikan Tanah Bekerja?

Penyelidikan tanah (sondir atau SPT) wajib dilakukan sebelum menghitung harga per titik. Data sondir menentukan kedalaman tanah keras, yang menjadi acuan kedalaman bore pile. Untuk proyek rumah tinggal, sondir ringan di 2-3 titik biasanya cukup. Biaya sondir Rp 500.000 – Rp 1.500.000 per titik, tapi bisa menghemat biaya bor pile 10-20% karena menghindari over-spec atau under-spec.

Bagaimana Tahap 2 — Tentukan Diameter Bekerja?

Diameter bore pile ditentukan berdasarkan beban bangunan dan kondisi tanah. Untuk rumah 1-2 lantai: 25-30 cm. Untuk rumah 3 lantai: 30-40 cm. Untuk ruko 2-3 lantai: 40-50 cm. Untuk gedung kecil 3-5 lantai: 50-60 cm. Diameter yang lebih besar memberi kapasitas beban lebih besar, tapi harga per titik juga lebih tinggi.

Bagaimana Tahap 3 — Hitung Harga per Titik Bekerja?

Setelah diameter dan kedalaman ditentukan, minta penawaran harga per meter dari penyedia jasa. Kalikan harga per meter × kedalaman aktual = harga per titik. Contoh: diameter 40 cm kedalaman 9 m, harga Rp 180.000/m × 9 m = Rp 1.620.000/titik. Kalikan dengan jumlah titik = total biaya pekerjaan bor pile. Tambahkan mob/demob dan dokumentasi untuk total proyek.

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — harga per titik bukan angka yang bisa dibandingkan langsung antar vendor tanpa cek lingkup. Vendor A mungkin menawarkan Rp 1.500.000/titik termasuk dokumentasi, sementara Vendor B menawarkan Rp 1.400.000/titik TANPA dokumentasi. Setelah tambah dokumentasi Rp 200.000, Vendor B jadi Rp 1.600.000 — lebih mahal dari Vendor A. Pastikan membandingkan lingkup pekerjaan lengkap, bukan hanya angka per titik.

5. Bagaimana Ilustrasi Budget Bore Pile per Titik?

⚠️ Ilustrasi — bukan studi kasus nyata:

Kasus A — Rumah 2 lantai (8 titik): Diameter 30 cm, kedalaman 6 meter. Harga per titik Rp 1.000.000 (bor + tulangan + cor). Total pekerjaan: 8 × Rp 1.000.000 = Rp 8.000.000. Tambah mob/demob Rp 1.500.000 → total Rp 9.500.000.

Kasus B — Rumah 2 lantai (12 titik): Diameter 40 cm, kedalaman 9 meter. Harga per titik Rp 1.800.000. Total pekerjaan: 12 × Rp 1.800.000 = Rp 21.600.000. Tambah mob/demob Rp 2.000.000 → total Rp 23.600.000. Diskon volume 5% (karena 12 titik): Rp 1.180.000. Total akhir: Rp 22.420.000.

Kasus C — Ruko 3 lantai (16 titik): Diameter 50 cm, kedalaman 12 meter. Harga per titik Rp 2.800.000. Total pekerjaan: 16 × Rp 2.800.000 = Rp 44.800.000. Tambah mob/demob Rp 2.500.000 + dokumentasi Rp 1.400.000 → total Rp 48.700.000. Diskon volume 10% (karena 16 titik): Rp 4.870.000. Total akhir: Rp 43.830.000.

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — diskon volume biasanya dihitung dari total pekerjaan bor pile, bukan dari total proyek. Untuk Kasus C, diskon 10% dari Rp 44.800.000 = Rp 4.480.000, tapi biaya mob/demob dan dokumentasi tetap ditambahkan. Klien yang hanya melihat "10% diskon" dari total akhir Rp 48.700.000 mengira dapat Rp 4.870.000, padahal hanya dapat Rp 4.480.000. Pastikan diskon dihitung dari basis yang jelas.

Klien sering bertanya: "Kenapa harga per titik antar vendor beda-beda?" Jawabannya: (1) lingkup pekerjaan berbeda (dokumentasi, QC, mob/demob), (2) asumsi kedalaman berbeda, (3) kualitas material berbeda (mutu beton, jenis besi), (4) pengalaman dan overhead berbeda. Pastikan membandingkan lingkup pekerjaan lengkap, bukan hanya angka per titik.

6. Kapan Pilih Hitungan per Titik vs per Meter?

Sistem hitungan per titik dan per meter masing-masing punya keunggulan dan keterbatasan. Pemilihan yang tepat tergantung karakteristik proyek Anda.

Aspek Per Titik Per Meter
Kepastian budget✅ Tinggi⚠️ Sedang (tergantung kedalaman aktual)
Presisi volume⚠️ Sedang (asumsi kedalaman)✅ Tinggi
Kemudahan bandingkan vendor✅ Tinggi⚠️ Sedang
Cocok untuk kedalaman seragam✅ Ya⚠️ Bisa
Cocok untuk kedalaman bervariasi❌ Kurang✅ Ya
Risiko over/under-spec⚠️ Ada✅ Rendah

Pilih per titik kalau: (1) kedalaman tanah keras seragam di semua titik, (2) proyek rumah atau ruko dengan 8-20 titik, (3) klien ingin kepastian budget total. Pilih per meter kalau: (1) kedalaman berbeda per titik (basement + tower), (2) proyek besar dengan spesifikasi khusus, (3) klien ingin rincian volume per titik. Banyak penyedia jasa menawarkan keduanya, jadi bisa disesuaikan.

7. Apa Saja Faktor Penentu Harga Bore Pile per Titik?

Harga bore pile per titik dipengaruhi oleh faktor teknis, kondisi lapangan, dan faktor manajerial. Untuk sistem per titik, faktor lingkup pekerjaan sering menjadi penentu utama selain faktor teknis.

Faktor utama yang mempengaruhi harga bore pile per titik:

  • Diameter lubang bor — diameter 30 cm vs 60 cm bisa beda 2x harga per titik
  • Kedalaman tanah keras — setiap tambahan 3 meter menambah harga 40-50% per titik
  • Kondisi tanah — tanah lunak butuh casing, tanah berbatu butuh mata bor khusus
  • Akses lokasi — gang sempit < 2 meter biasanya menambah biaya 15-25% per titik
  • Jumlah titik — 10+ titik dapat diskon 5-10%, 20+ titik dapat 10-15%
  • Lingkup pekerjaan — dokumentasi, QC, mob/demob biasanya dihitung terpisah
  • Jenis metode — strauss manual lebih murah, bore pile mesin lebih cepat
  • Mutu beton — K-250 untuk rumah 2 lantai, K-300 untuk 3 lantai, K-350+ untuk ruko

Insight praktik: Yang sering luput dari perhitungan klien — harga per titik untuk proyek kecil bisa lebih mahal karena biaya mob/demob tersebar ke sedikit titik. Untuk proyek 4 titik, mob/demob Rp 1,5 juta dibagi 4 = Rp 375.000/titik hanya untuk mobilisasi. Untuk 16 titik, Rp 1,5 juta ÷ 16 = Rp 94.000/titik. Kalau tetangga Anda juga mau bor pile, pertimbangkan gabung proyek untuk berbagi biaya mobilisasi.

8. Pertanyaan yang Sering Diajukan

Berapa kisaran harga jasa bore pile per titik 2026?

Kisaran harga jasa bore pile per titik pada 2026 umumnya Rp 750.000 - Rp 3.800.000 per titik, tergantung diameter, kedalaman, dan kondisi tanah. Untuk strauss pile manual diameter 30-40 cm: Rp 750.000 - Rp 1.500.000/titik. Untuk bore pile mesin diameter 30 cm kedalaman 6-9 m: Rp 900.000 - Rp 2.100.000/titik. Harga aktual dipengaruhi akses lokasi dan jenis tanah.

Bagaimana cara menghitung harga bor pile per titik?

Cara menghitung harga per titik: (1) tentukan diameter (30-80 cm), (2) tentukan kedalaman tanah keras dari sondir (6-15 m), (3) tanyakan harga per meter untuk spesifikasi tersebut, (4) kalikan harga per meter × kedalaman = harga per titik. Contoh: diameter 40 cm kedalaman 9 m, harga Rp 180.000/m × 9 m = Rp 1.620.000/titik. Tambah mob/demob dan dokumentasi untuk total proyek.

Kapan sebaiknya pilih hitungan per titik vs per meter?

Pilih hitungan per titik kalau: (1) kedalaman tanah keras seragam di semua titik, (2) proyek rumah atau ruko dengan 8-20 titik, (3) klien ingin kepastian budget total. Pilih hitungan per meter kalau: (1) kedalaman berbeda per titik (basement + tower), (2) proyek besar dengan spesifikasi khusus, (3) klien ingin rincian volume per titik. Banyak penyedia jasa menawarkan keduanya.

Apa saja yang termasuk dalam harga per titik?

Harga per titik biasanya mencakup: pengeboran, tulangan besi, pengecoran beton, dan pembersihan area. Yang TIDAK termasuk: mobilisasi/demobilisasi mesin (Rp 1,5-3 juta), dokumentasi & QC (opsional), penanganan kondisi khusus (batu besar, casing temporary), dan pengurugan bekas bor. Pastikan penawaran mencantumkan lingkup pekerjaan secara detail agar tidak ada biaya kejutan.

Apakah ada diskon untuk pembelian per titik dengan jumlah banyak?

Ya, penyedia jasa bore pile biasanya memberikan diskon volume untuk pembelian 10+ titik atau 20+ titik. Diskon umum 5-10% untuk 10-19 titik, dan 10-15% untuk 20+ titik. Diskon diberikan karena efisiensi mobilisasi mesin dan pengadaan material dalam jumlah besar. Untuk proyek dengan 30+ titik, diskon bisa mencapai 15-20% dengan negosiasi khusus.

9. Tidak Dibahas

Topik berikut dibahas di halaman terpisah untuk kedalaman yang lebih spesifik:

Dapatkan Penawaran Harga Bore Pile per Titik

Tanya tim kami untuk penawaran resmi — survey lokasi gratis, estimasi per titik transparan, dan diskon volume untuk 10+ titik.

💬 Dapatkan Penawaran Harga Sekarang
Referensi eksternal: